エンブレム下落合

  • 東京都新宿区下落合四丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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2階 / 81.09㎡の場合

相場
7,945万円
98.0万円/㎡
4,342
6,744
9,146
11,548
AI査定結果
推定相場価格
7,945万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,744万円〜9,146万円
83.2万円/㎡〜112.8万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
エンブレム下落合
8,230万円（101.5万円/㎡）/ 2階 / 81.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は103.03万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/198,230万円101.5万円2階 81.09㎡ 2LDK東
2025/02/238,480万円104.6万円2階 81.09㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/19
エンブレム下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 8,230万円101.5万円81.09㎡2LDK2階 / 4階建 東1986年34戸RC
2024/03/29サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/06/12哲学堂リリエンハイム
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 5,690万円76.1万円74.75㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年16戸RC
2025/02/15サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2023/12/12サンビューハイツ哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 6,180万円77.2万円80.04㎡3LDK5階 / 5階建 南東1983年37戸RC
2024/10/09CRESCO中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 5,780万円77.7万円74.39㎡2LDK3階 / 3階建 南1991年6戸RC
2025/06/29パーク・ハイム落合台
新宿区中井二丁目
中井駅5分 7,480万円91.9万円81.37㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年12戸RC
2024/11/25グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 5,980万円84.6万円70.66㎡3DK7階 / 14階建 西1982年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.5%上昇、新宿区では2.2%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+50.5%
新宿区
137.7万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名エンブレム下落合
所在地東京都新宿区下落合四丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩5分
築年月1986年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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